ในการจ่ายค่าเช่าบ้านช้า

ต้องดูก่อนว่า ผู้เช่า น่ะวันจ่ายเงินเขาพร้อมหรือยัง ถ้าเค้ายังไม่พร้อมจ่าย ผมว่าควรให้โอกาสสัก 1 อาทิตย์ น่ะครับ

ส่วนบ้าน ถ้ามีเสียหายชำรุด ผู้เช่าต้องชดใช้ค่าเสียหายคับ

ต้องจริงจัง และ เด็ดขาด 555555

#วิถีซีอีโอ

ของแม่ผมก้อเหมือนกันครับบ้างทีเขาก้อจ่ายบ้างทีก้อตรงเวลาครับถ้าโดนที่เขาย้ายออกแม่ผมก้อยวนยวนเหมือนกันครับแต่ทางทีดีคนทำธุรกิจไม่ควรใจออนครับ

คนเราสมัยนี้ ลูกเล่นเยอะ ลีลาเยอะ เจ้าเล่ก็เยอะ เห็นแก่ตัวเยอะ มือบอนก็เยอะ

ควรจะเด็ดขาด ดีที่สุดครับ เพราะธุรกิจมันก็คือธุรกิจ เล่นกันไม่ได้เลยจริงๆ....

โชคดีตอนให้คนเช่า เขาเคารพกฎดี จาายตรง เลยไม่ต้องหักเงินวันละห้าสิบ

แต่พอมาเป็นคนเช่าเอง โดนหักวันละห้าสิบ รู้สึกกระเตื้องในการรีบหาเงินมาจ่ายค่าเช่านะ เหมือนมันเสียเปล่า

แต่บางคน เขาไม่มีจริงๆ ต้องดูว่าราคาห้องมันสูงมั้ย มีลูกมีภาระอะไร ลองคุยดู เราอยากให้มีคนเช่าที่มีน้ำใจ ขณะเดียวกันมีกฎให้เคารพ แต่จะหยวนๆแค่ไหนค่อยว่ากัน เพราะถ้าตอนเราตกต่ำ เราไม่เจอ เจ้าของเมตตา เราคงไปนอนข้างถนน

เข้าใจหัวอกคนทั้งสองฝ่าย

ส่วนเรื่องดูแลห้อง ถ้าราคาห้องถูก คาดหวังให้คนรักษายาก แต่ถ้าราคาสูง เก็บล่วงหน้าค่าทำความสะอาดแบบหอ นักศึกษา ก็ดีไปอีกแบบ ค่อยๆคุย คนเราคุยกันดีๆ ถามหาเหตุผล แต่ถ้าเจอพวกแกมโกง เห็นแก่ตัว ก็ใช้ไม้แข็งให้ออกเลย เหมือนพวกกินสุราส่งเสียงดัง ทะเลาะวิวาท เสพยาเสพติด เก็บไว้ไม่ได้

ก็ทำได้นะ

แต่ต้องระบุในสัญญาไว้ล่วงหน้าดีที่สุด เป็นการยินยอมทั้งสองฝ่าย มีพยาน

เมื่อมีการชำรุดหรือมีปัญหา

ระบุเลยว่าจะหักจากเงินมัดจำที่วางไว้

ถ้าไม่พอผู้เช่าต้องจ่ายเพิ่ม

กรณีที่เขาไม่ยอมจ่าย แถมยังย้ายออก ไปเลย

อย่างน้อยก็ได้มัดจำที่ยึดไว้

ต้องคิดดอกเบี้ยทบต้น ไม่มีการลดหย่อน เพราะจะทำให้เสียวินัย เสริมให้เค้านิสัยไม่ดี ไม่รับผิดชอบ ไม่รู้จักการวางแผน ทำให้คุณภาพเค้ามีระดับต่ำ ..... เหล่านี้เราจะมีส่วนทำให้เค้าย่ำแย่

ดังนั้นสรุป ต้องคิดดอกเบี้ยทบต้น อิอิ ....