คุณสมบัติของนักค้าที่ดิน

เคยเห็นแต่แม่ใช้เงินตัวเองซื้อแล้วเก็บไว้หลายปี พอที่ดินราคาขึ้นค่อยขายจ๊ะ แต่แบบที่ตัวเองพูดมาเหมือนเป็นนายหน้าขายที่ดินเลย ไม่ทราบข้อมูลจริงๆ

หากตอบไม่ผิด น่าจะเกี่ยวเนื่องกับการเป็นนายหน้าค้าขายที่ดิน

แต่สมัยนี้ที่ดินเริ่มราคาแพงขึ้น หากที่ดินมีราคาขึ้น ก็ค่อยขายจะได้กำไรดีกว่า....

1.กรณีจะซื้อที่ดิน เรื่องการนำเงินไปลงทุนซื้อที่ดิน ต้องคิดไตร่ตรองดูดี ว่าที่บริเวณแถวนั้นในอนาคตจะมีโครงการอะไรหรือเปล่า หรือที่ดินบริเวณนั้นมีการคมนาคมที่สะดวกมีผู้คนอยู่อาศัยมากน้อยเพียงใด นอกจากนี้ยังทำเลที่ตั้ง ความเหมาะสมการถือครองที่ดินว่าถูกต้องตามกฎหมายหรือเปล่า ควรตรวจสอบความถูกต้อง หรือไม่ก็ไปกรมที่ดินแถวนั้น เพื่อตรวจสอบการครอบครองที่ดิน

2.กรณีจะเป็นนายหน้าขายที่ดิน ต้องไปศึกษาหาความรู้เพิ่มเติม เรื่องการเป็นนายหน้าซื้อขายที่ดิน ตัวบทกฎหมาย ค่าธรรมเนียม ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ขั้นตอนวิธีการ ว่าต้องมีใบอนุญาตในการเป็นนายหน้าหรือเปล่าหรือสามารถทำการเป็นนายหน้าซื้อขายที่ดินได้เลย

3.กรณีไปร่วมหุ้น คุณแน่ใจ เชื่อใจผู้ร่วมหุ้นของคุณมากน้อยเพียงใด ควรจะต้องศึกษาลักษณะนิสัยใจคอ พฤติกรรม ประวัติการขายที่ดิน หรือการเป็นนายหน้าของเขาให้ละเอียดรอบครอบก่อน เพราะว่าปัจจุบันมีกลุ่มมิจฉาชีพเยอะ หรือไม่ก็ความเชื่อใจจากคนใกล้ชิด คนสนิท เพื่อน อาจจะทำร้ายเราเอง คุณควรตรวจสอบให้ดี

สุดท้ายนี้ผมแค่เสนอแนวคิด.... เพื่อให้คุณพิจารณา ไม่ได้ไปห้ามคุณ หรืออะไร สิ่งที่ผมคิดมาจากประสบการณ์ และสิ่งที่เคยได้ยินได้รับรู้มา....

๑. คิดว่าการเป็นนักค้าที่ดินที่ยอดเยี่ยมกว่านักค้าใดๆ ควรสวมชุดขาวแนวผู้ทรงศีล มีคุณสมบัติตั้งมั่นในพรหมวิหาร 4 และตั้งมั่นในอริยสัจ 4 หมั่นสวดมนต์ภาวนาเพื่อช่วยให้คนที่ร้อนเงิน ต้องการขายที่ดินตกหลุมพราง 555

๒. หากไม่มีเงินซื้อไว้ก่อน ก็พูดจาหลอกล่อหว่านล้อมต่างๆนาๆ ยกแม่น้ำทั้งหก( หก หรือ ห้า หว่า555) มาอ้าง ให้คนขายหลวมตัวเซ็นขายก่อน รับเงินทีหลัง ใช้คาถาสาริกาลิ้นทอง เมตตามหานิยม จับเสือมือเปล่า ถ้าทำได้เช่นนี้นับว่าเป็นเซียนมือขายระดับท็อป

ทุกวันนี้เป็นยุคข้อมูล ใครที่มีข้อมูลและความรู้กับพื้นที่ ที่ดินตั้งอยู่ สามาถทำได้จริงๆครับ ไม่ต้องลงทุน ลงแต่แรง ค่าเน็ต ค่ารถเท่านั้นครับ ผมทำอยู่ครับ ไม้ไปหลอกเขาครับ หาทรัพย์มันดีดี มีอยู่ทั่วไป (ไม่ง่ายแต่พอหาได้ครับ ) ถ้าที่หาง่ายๆก็ไม่มีใครซื้อครับ